Ryzyko powodziowe JazówQ10 · Q50 · Q100 z reanalizy GloFAS
Przepływy o okresach powrotu i dni wysokiego stanu w Jazowie. Od 2026 r. dyrektywa CRD6 każe bankom oceniać ryzyko klimatyczne nieruchomości - te liczby wracają przy kredycie i ubezpieczeniu.
GloFAS 1984-2024ECMWF/Copernicus
Okresy powrotu Q10 / Q50 / Q100 dla miejscowości Jazów
Metoda Gumbel rozkładu wartości ekstremalnych - na podstawie 40 lat dziennych przepływów rzecznych z GloFAS liczymy szczyty, które statystycznie wracają raz na 10, 50 i 100 lat. Q100 jest punktem odniesienia dla banków przy ocenie ryzyka klimatycznego kredytu hipotecznego (CRD6 obowiązuje od 2026).
GloFAS wykrywa rzekę z policzalnym ryzykiem
Poniżej przepływy szczytowe, które statystycznie wracają raz na 10, 50 i 100 lat. Im wyższy przepływ względem koryta, tym większe znaczenie przy wycenie nieruchomości, kredycie i ubezpieczeniu.
Powódź 10-letnia
Spodziewana statystycznie raz na 10 lat. Planowanie krótkoterminowe - polisy mienia, sezonowe zabezpieczenia.
- Przepływ szczytowy
- 13 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 10%
Powódź 50-letnia
Standard projektowy zabudowy mieszkaniowej. Wymagana dla pozwolenia na budowę w strefie zalewowej.
- Przepływ szczytowy
- 18 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 2%
Powódź 100-letnia
Kluczowa dla banków (CRD6, 2026+) i ubezpieczycieli. Wyznacza tereny szczególnego zagrożenia w Polsce.
- Przepływ szczytowy
- 20 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 1%
Dane: ECMWF GloFAS reanalysis przez Open-Meteo, okres 1984-2024, źródło: open-meteo-flood-glofas. Metoda Gumbel method-of-moments.
Co to znaczy dla nieruchomości w Jazowie?
Jazów - niskie ryzyko, ale warto je rozumieć
Q100 (przepływ 100-letni) to statystyczny szczyt rzeki, który zdarza się raz na sto lat z prawdopodobieństwem 1% w danym roku. Od stycznia 2026 unijna dyrektywa CRD6 nakazuje bankom uwzględniać ryzyko klimatyczne w ocenie kredytów hipotecznych - Q100 jest jedną z kluczowych liczb, które trafią do scoringów bankowych dla nieruchomości w Jazowie.
Pompa ciepła w Jazowie może być montowana zgodnie ze standardową praktyką (jednostka zewnętrzna na cokole 20-30 cm). Ryzyko powodzi od rzek pozostaje niskie, ale warto pamiętać o lokalnym ryzyku opadów nawalnych - to inny mechanizm i nie wchodzi do tego zbioru danych.
Dane pochodzą z ECMWF GloFAS reanalysis (Copernicus Emergency Management Service), siatka 10 km, okres 1984-2024. To ten sam zbiór, którego używają Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie i europejskie systemy wczesnego ostrzegania.
Analiza lokalna· Jazów
W Jazowie ryzyko powodziowe określono jako niskie na podstawie danych z lat 1984-2024. Ta wieś należy do gminy Gubin, a powiat krośnieński stanowi tu wyłącznie regionalne tło związane z doliną Odry i wilgotnymi miesiącami. Przepływ dziesięcioletni wynosi 12,91 m³/s, pięćdziesięcioletni 18,07 m³/s, a stuletni 20,25 m³/s.
Wysoki przepływ występuje średnio przez 25 dni w roku, dlatego niski poziom ryzyka nie uzasadnia montażu urządzeń bezpośrednio przy posadzce. Jednostkę wewnętrzną, sterowanie i połączenia elektryczne warto umieścić wyżej, a jednostkę zewnętrzną pompy ciepła ustawić na stabilnym podwyższeniu, poza najniższym miejscem posesji.
Skala inwestycji zależy bardziej od domu niż od samego ryzyka powodziowego. Dla nowego domu o powierzchni 77,0 m² i obciążeniu 2,2 kW roczne koszty ogrzewania pompą ciepła wynoszą 301 zł. W starym niedocieplonym domu sprzed 1980 roku, o powierzchni 154,0 m² i obciążeniu 16,1 kW, to 6347 zł. Porównanie pokazuje, że przed doborem urządzenia trzeba policzyć zapotrzebowanie budynku i uwzględnić bezpieczną wysokość montażu. Sprawdź obliczenia dla swojego domu w darmowym kalkulatorze
Sąsiedztwo i okolica
Dobierz pompę ciepła do nieruchomości w Jazowie
Decyzja o lokalizacji budowy lub zakupie domu to dwa wymiary: ryzyko klimatyczne (powodź, susza, temperatura) oraz koszt utrzymania. Sprawdź w kalkulatorze dobór pompy ciepła i punkt biwalentny dla miejscowości Jazów.
Wyślij komuś kartę ryzyka powodziowego tej miejscowości
Udostępniasz link do tej strony - odbiorca zobaczy poniższą kartę jako podgląd w komunikatorze lub na osi czasu.
