3 typy uprawnień audytorskich, których nie myl
Nikt w urzędach tego nie wyjaśnia: audyt termomodernizacyjny, świadectwo CHE i audyt efektywności energetycznej to trzy odrębne dokumenty pod trzy różne ustawy. Mylenie ich kosztuje czas i odmowę dotacji.
Powiedz nam co potrzebujesz - dobierzemy audytora
Wypełnij minutowy formularz, my podpowiemy który typ uprawnień jest Ci potrzebny i znajdziemy audytora z Twojego regionu. Bezpłatnie, w 24h.
- Dobór typu CHE / TM / EE bez gadania w urzędzie
- 2-3 oferty od zweryfikowanych audytorów
- 0 zł prowizji - płacisz audytorowi, nie nam
Audyt termomodernizacyjny (TM)
- Podstawa prawna
- Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. 2008/223/1459).
- Co audytor potrafi
- Audyt wymagany do uzyskania premii termomodernizacyjnej BGK, dotacji NFOŚiGW i programu Czyste Powietrze (DPAE).
- Kiedy potrzebujesz
- Bez tego audytu nie dostaniesz dotacji na ocieplenie + wymianę kotła. To inny dokument niż świadectwo CHE.
- Typowy klient
- Inwestor planujący ocieplenie + wymianę źródła ciepła + dotację z BGK lub Czystego Powietrza.
- Orientacyjna cena
- 1 500-4 000 zł (dom), 4 000-12 000 zł (blok)
- Oficjalny rejestr
- ZAE — lista rekomendowanych →
Świadectwo charakterystyki energetycznej (CHE)
- Podstawa prawna
- Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2014/1200).
- Co audytor potrafi
- Sporządzenie świadectwa CHE - wymaganego przy sprzedaży, wynajmie lub nowym pozwoleniu na użytkowanie budynku.
- Kiedy potrzebujesz
- Najczęściej: notariusz pyta o świadectwo, kupujący mieszkanie żąda dokumentu z klasą energetyczną budynku.
- Typowy klient
- Właściciel mieszkania lub domu sprzedający / wynajmujący nieruchomość.
- Orientacyjna cena
- 300-800 zł (mieszkanie), 600-1 500 zł (dom)
- Oficjalny rejestr
- CRChEB MRiT →
Audyt efektywności energetycznej (EE)
- Podstawa prawna
- Ustawa o efektywności energetycznej (Dz.U. 2016/831).
- Co audytor potrafi
- Audyt dla przedsiębiorstw (URE) i samorządów - analiza zużycia energii, identyfikacja oszczędności.
- Kiedy potrzebujesz
- Duże przedsiębiorstwa muszą go robić co 4 lata. Samorządy używają w planach gospodarki niskoemisyjnej (PGN).
- Typowy klient
- Firma > 250 pracowników, samorząd planujący PGN, inwestor w przemyśle.
- Orientacyjna cena
- Zależy od skali - 5 000-50 000 zł
- Oficjalny rejestr
- PEEE NFOŚiGW →
Kontrola systemu ogrzewania (kotła)
- Podstawa prawna
- Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2014/1200), art. 23.
- Co audytor potrafi
- Okresowa kontrola kotła > 20 kW - sprawdzenie sprawności, raport dla właściciela.
- Kiedy potrzebujesz
- Kotły 20-100 kW - co 4 lata. Kotły > 100 kW i wszystkie na paliwa ciekłe/gazowe - co 2 lata.
- Typowy klient
- Właściciel budynku z kotłem > 20 kW.
- Orientacyjna cena
- 200-800 zł za pojedynczą kontrolę
- Oficjalny rejestr
- CRChEB MRiT →
Kontrola systemu klimatyzacji
- Podstawa prawna
- Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2014/1200), art. 23.
- Co audytor potrafi
- Okresowa kontrola klimatyzacji > 12 kW - sprawdzenie sprawności, raport dla właściciela.
- Kiedy potrzebujesz
- Klimatyzacje > 12 kW - co 5 lat (raz na 5 lat sprawdzenie efektywności).
- Typowy klient
- Właściciel budynku z systemem klimatyzacji > 12 kW.
- Orientacyjna cena
- 300-1 500 zł za pojedynczą kontrolę
- Oficjalny rejestr
- CRChEB MRiT →
Pytania, które usłyszeliśmy od inwestorów
Czym się różni audyt termomodernizacyjny od świadectwa charakterystyki energetycznej?
Audyt termomodernizacyjny to wielostronicowy dokument analizujący opłacalność konkretnych modernizacji - wymagany do premii BGK i programu Czyste Powietrze. Świadectwo CHE to kilkustronicowa "metryka" budynku z klasą energetyczną - wymagana przy sprzedaży / wynajmie. To dwa różne dokumenty pod dwie różne ustawy.
Czy audytor CHE może zrobić audyt termomodernizacyjny?
Nie automatycznie. Audytor TM musi mieć dodatkowo wiedzę z dziedziny energetyki budynku oraz znać metodykę audytu pod ustawę o wspieraniu termomodernizacji. Sprawdź czy audytor figuruje na liście ZAE (Zrzeszenie Audytorów Energetycznych) - to silny sygnał uprawnień do audytu TM.
Ile kosztuje audyt termomodernizacyjny pod premię BGK?
Typowo 1500-4000 PLN dla domu jednorodzinnego, 4000-12000 PLN dla bloku mieszkalnego, więcej dla budynków przemysłowych. Premia BGK refunduje 16% kosztów termomodernizacji - często zwraca całość audytu z naddatkiem.
Czy potrzebuję audytu, jeśli idę tylko po dotację na pompę ciepła z Czystego Powietrza?
Tak. Czyste Powietrze wymaga "Dokumentu Podsumowującego Audyt Energetyczny" (DPAE) - uproszczona wersja audytu TM. Bez DPAE nie złożysz wniosku o najwyższy poziom dofinansowania.
Jak zweryfikować, że audytor faktycznie ma uprawnienia?
Każdy audytor CHE musi być wpisany do rejestru MRiT (CRChEB). Numer wpisu można sprawdzić bezpośrednio na rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych. Audytorzy TM dodatkowo często figurują na liście rekomendowanych ZAE.
Zamów audyt - dobierzemy eksperta w 24h
Bezpłatne dopasowanie do 3 audytorów z Twojego regionu. Pierwszy kontakt zwykle tego samego dnia.