Ryzyko powodziowe Tomaszów MazowieckiQ10 · Q50 · Q100 z reanalizy GloFAS
Przepływy o okresach powrotu i dni wysokiego stanu w miejscowości Tomaszów Mazowiecki. Od 2026 r. dyrektywa CRD6 każe bankom oceniać ryzyko klimatyczne nieruchomości - te liczby wracają przy kredycie i ubezpieczeniu.
GloFAS 1984-2024ECMWF/Copernicus
Okresy powrotu Q10 / Q50 / Q100 dla miejscowości Tomaszów Mazowiecki
Metoda Gumbel rozkładu wartości ekstremalnych - na podstawie 40 lat dziennych przepływów rzecznych z GloFAS liczymy szczyty, które statystycznie wracają raz na 10, 50 i 100 lat. Q100 jest punktem odniesienia dla banków przy ocenie ryzyka klimatycznego kredytu hipotecznego (CRD6 obowiązuje od 2026).
GloFAS wykrywa rzekę z policzalnym ryzykiem
Poniżej przepływy szczytowe, które statystycznie wracają raz na 10, 50 i 100 lat. Im wyższy przepływ względem koryta, tym większe znaczenie przy wycenie nieruchomości, kredycie i ubezpieczeniu.
Powódź 10-letnia
Spodziewana statystycznie raz na 10 lat. Planowanie krótkoterminowe - polisy mienia, sezonowe zabezpieczenia.
- Przepływ szczytowy
- 188 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 10%
Powódź 50-letnia
Standard projektowy zabudowy mieszkaniowej. Wymagana dla pozwolenia na budowę w strefie zalewowej.
- Przepływ szczytowy
- 255 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 2%
Powódź 100-letnia
Kluczowa dla banków (CRD6, 2026+) i ubezpieczycieli. Wyznacza tereny szczególnego zagrożenia w Polsce.
- Przepływ szczytowy
- 284 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 1%
Dane: ECMWF GloFAS reanalysis przez Open-Meteo, okres 1984-2024, źródło: open-meteo-flood-glofas. Metoda Gumbel method-of-moments.
Co to znaczy dla nieruchomości w miejscowości Tomaszów Mazowiecki?
Tomaszów Mazowiecki - średnia ekspozycja na powódź od rzek
Q100 (przepływ 100-letni) to statystyczny szczyt rzeki, który zdarza się raz na sto lat z prawdopodobieństwem 1% w danym roku. Od stycznia 2026 unijna dyrektywa CRD6 nakazuje bankom uwzględniać ryzyko klimatyczne w ocenie kredytów hipotecznych - Q100 jest jedną z kluczowych liczb, które trafią do scoringów bankowych dla nieruchomości w miejscowości Tomaszów Mazowiecki.
Dla pompy ciepła typu split lub monoblok - jednostka zewnętrzna powinna stać minimum 80 cm nad gruntem w obszarach o podwyższonym ryzyku. To rozwiązanie chroni sprężarkę i wymiennik przed zalaniem przy powodziach Q50/Q100 i kosztuje niewiele na etapie montażu, a ratuje urządzenie warte kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Dane pochodzą z ECMWF GloFAS reanalysis (Copernicus Emergency Management Service), siatka 10 km, okres 1984-2024. To ten sam zbiór, którego używają Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie i europejskie systemy wczesnego ostrzegania.
Analiza lokalna· Tomaszów Mazowiecki
W miejscowości Tomaszów Mazowiecki średnie ryzyko powodziowe wiąże się z położeniem powiatu tomaszowskiego w krajobrazie doliny Pilicy, lasów i łagodnych terenów. Przepływ Q10 wynosi 188,2 m³/s, Q50 255,19 m³/s, a Q100 283,51 m³/s. Przez 25 dni w roku występuje wysoki przepływ, co wskazuje, że zagrożenie nie jest wyłącznie teoretyczne.
Skala potrzeb cieplnych zależy od budynku. Nowy dom o powierzchni 77,0 m² potrzebuje rocznie 1866 kWh energii użytkowej, przy obciążeniu 2,3 kW i wskaźniku 24,2 kWh/m². Pompa ciepła przy SCOP 4,0 oznacza w tym przypadku koszt 396 zł, wobec 608 zł dla kotła gazowego.
W docieplonym domu z lat 90. o powierzchni 112,2 m² zapotrzebowanie rośnie do 9981 kWh rocznie, a obciążenie do 6,6 kW. Koszty ogrzewania wynoszą 2121 zł dla pompy ciepła i 3255 zł dla gazu, więc właściciel powinien dobierać źródło do stanu własnego budynku, nie do samego metrażu. Sprawdź obliczenia dla swojego domu w darmowym kalkulatorze.
Sąsiedztwo i okolica
Dobierz pompę ciepła do nieruchomości w miejscowości Tomaszów Mazowiecki
Decyzja o lokalizacji budowy lub zakupie domu to dwa wymiary: ryzyko klimatyczne (powodź, susza, temperatura) oraz koszt utrzymania. Sprawdź w kalkulatorze dobór pompy ciepła i punkt biwalentny dla miejscowości Tomaszów Mazowiecki.
Wyślij komuś kartę ryzyka powodziowego tej miejscowości
Udostępniasz link do tej strony - odbiorca zobaczy poniższą kartę jako podgląd w komunikatorze lub na osi czasu.
