Ryzyko powodziowe PabianiceQ10 · Q50 · Q100 z reanalizy GloFAS
Przepływy o okresach powrotu i dni wysokiego stanu w Pabianicach. Od 2026 r. dyrektywa CRD6 każe bankom oceniać ryzyko klimatyczne nieruchomości - te liczby wracają przy kredycie i ubezpieczeniu.
GloFAS 1984-2024ECMWF/Copernicus
Okresy powrotu Q10 / Q50 / Q100 dla miejscowości Pabianice
Metoda Gumbel rozkładu wartości ekstremalnych - na podstawie 40 lat dziennych przepływów rzecznych z GloFAS liczymy szczyty, które statystycznie wracają raz na 10, 50 i 100 lat. Q100 jest punktem odniesienia dla banków przy ocenie ryzyka klimatycznego kredytu hipotecznego (CRD6 obowiązuje od 2026).
GloFAS wykrywa rzekę z policzalnym ryzykiem
Poniżej przepływy szczytowe, które statystycznie wracają raz na 10, 50 i 100 lat. Im wyższy przepływ względem koryta, tym większe znaczenie przy wycenie nieruchomości, kredycie i ubezpieczeniu.
Powódź 10-letnia
Spodziewana statystycznie raz na 10 lat. Planowanie krótkoterminowe - polisy mienia, sezonowe zabezpieczenia.
- Przepływ szczytowy
- 7 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 10%
Powódź 50-letnia
Standard projektowy zabudowy mieszkaniowej. Wymagana dla pozwolenia na budowę w strefie zalewowej.
- Przepływ szczytowy
- 10 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 2%
Powódź 100-letnia
Kluczowa dla banków (CRD6, 2026+) i ubezpieczycieli. Wyznacza tereny szczególnego zagrożenia w Polsce.
- Przepływ szczytowy
- 11 m³/s
- Prawdopodobieństwo roczne
- 1%
Dane: ECMWF GloFAS reanalysis przez Open-Meteo, okres 1984-2024, źródło: open-meteo-flood-glofas. Metoda Gumbel method-of-moments.
Co to znaczy dla nieruchomości w Pabianicach?
Pabianice - niskie ryzyko, ale warto je rozumieć
Q100 (przepływ 100-letni) to statystyczny szczyt rzeki, który zdarza się raz na sto lat z prawdopodobieństwem 1% w danym roku. Od stycznia 2026 unijna dyrektywa CRD6 nakazuje bankom uwzględniać ryzyko klimatyczne w ocenie kredytów hipotecznych - Q100 jest jedną z kluczowych liczb, które trafią do scoringów bankowych dla nieruchomości w Pabianicach.
Pompa ciepła w Pabianicach może być montowana zgodnie ze standardową praktyką (jednostka zewnętrzna na cokole 20-30 cm). Ryzyko powodzi od rzek pozostaje niskie, ale warto pamiętać o lokalnym ryzyku opadów nawalnych - to inny mechanizm i nie wchodzi do tego zbioru danych.
Dane pochodzą z ECMWF GloFAS reanalysis (Copernicus Emergency Management Service), siatka 10 km, okres 1984-2024. To ten sam zbiór, którego używają Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie i europejskie systemy wczesnego ostrzegania.
Analiza lokalna· Pabianice
W Pabianicach, w miejskiej części nizinnego powiatu pabianickiego sąsiadującego z Łodzią, ryzyko powodziowe oceniono jako niskie. Przepływ Q10 wynosi 7,2 m³/s, Q50 osiąga 9,54 m³/s, a Q100 10,53 m³/s. Wysoki przepływ występuje przez 25 dni w roku. Zestawienie wartości pokazuje skalę przepływów uwzględnianych przy ocenie zagrożenia.
Skalę potrzeb cieplnych pokazuje nowy dom o powierzchni 77 m²: wymaga 1848 kWh ciepła rocznie, a jego obciążenie projektowe to 2,3 kW. Ogrzewanie elektryczne kosztuje 1570 zł, natomiast pompa ciepła 393 zł przy SCOP 4,0. Dla właściciela właściwy dobór urządzenia może wyraźnie obniżyć koszty ogrzewania.
W drugim przypadku docieplony dom z lat 90. o powierzchni 112,2 m² potrzebuje 9920 kWh rocznie i mocy 6,6 kW. Roczny koszt wynosi 8432 zł dla ogrzewania elektrycznego oraz 2108 zł dla pompy ciepła przy SCOP 4,0. To pokazuje, że stan budynku mocno zmienia zarówno wymagane źródło, jak i rachunki. Sprawdź obliczenia dla swojego domu w darmowym kalkulatorze.
Sąsiedztwo i okolica
Dobierz pompę ciepła do nieruchomości w Pabianicach
Decyzja o lokalizacji budowy lub zakupie domu to dwa wymiary: ryzyko klimatyczne (powodź, susza, temperatura) oraz koszt utrzymania. Sprawdź w kalkulatorze dobór pompy ciepła i punkt biwalentny dla miejscowości Pabianice.
Wyślij komuś kartę ryzyka powodziowego tej miejscowości
Udostępniasz link do tej strony - odbiorca zobaczy poniższą kartę jako podgląd w komunikatorze lub na osi czasu.
